Les travaux de construction et d’aménagement sont souvent complexes et chronophages. Grâce aux progrès technologiques, vous pouvez compter sur de nombreux dispositifs pour réduire le temps d’exécution de votre chantier tout en garantissant sa qualité. La modélisation 3D en fait partie et constitue un outil innovant pour optimiser les phases de planification, d’édification et de gestion des bâtiments. Permettant d’obtenir une visualisation en trois dimensions de votre futur bien, c’est aussi une manière efficace pour faciliter la vente immobilière. Découvrez les différents types de modélisation 3D pour votre projet architectural.
L’insertion graphique 3D
L’insertion graphique 3D désigne une élaboration photographique permettant de visualiser la maquette de votre projet architectural dans le contexte urbain et paysager où il sera construit. Elle consiste à ajouter une image 3D de votre bâtiment sur une photo réelle de son site d’implantation.
L’insertion graphique 3D est très utile pour le concepteur. Ce document lui permet d’avoir une idée précise sur la position du bien par rapport aux structures avoisinantes. Il sert à étudier l’impact visuel de votre construction sur son environnement. En outre, l’insertion graphique 3D fait partie des éléments requis pour faire la demande d’un permis de construire. L’administration communale évalue la pertinence de votre projet à partir de cette photographie. Elle doit représenter toutes les caractéristiques du futur bâti (matériaux utilisés, choix des couleurs, etc.), et respecter le plan d’urbanisme pour être valable.
Concevoir l’insertion graphique 3D d’une construction relève de différentes étapes cruciales et nécessite de la parfaite manipulation de logiciels professionnels dédiés. N’hésitez pas à faire appel à un architecte pour s’en charger à votre place !
L’image de synthèse 3D
L’image de synthèse 3D propose une perspective extérieure de votre édifice. Véritable vitrine de votre projet, elle présente l’intégralité de votre bien immobilier.
Avant, l’image de synthèse traditionnelle ne pouvait fournir que des rendus basiques. Aujourd’hui, grâce à des outils innovants, il est possible d’obtenir des photos-réalistes de votre bâtiment, immeuble, maison ou local commercial, même s’il n’existe pas encore. Les logiciels 3D disposent de nombreuses fonctionnalités pour créer un look personnalisé à votre bien. Vous pouvez définir l’emplacement des portes et des fenêtres, les couleurs et l’épaisseur des murs, les types de matériaux pour la construction de la toiture, etc. L’architecte est en mesure d’élaborer l’aménagement extérieur en 3D de votre édifice pour ajouter des terrasses, des jardins ou des piscines, par exemple.
L’image 3D constitue un support de commercialisation efficace pour sublimer vos campagnes publicitaires (plaquettes, flyers, site internet) et faciliter la vente immobilière. Les acquéreurs peuvent avoir un aperçu du logement même avant qu’il ressorte de la terre.
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